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【艾菲国际】小户型公寓市场走俏 百万元安家江北新区

来源:房天下2018-05-21 18:13

南京作为长三角经济较为发达的大都市,每年吸引着成千上万的人来这里寻找发展机会,中国人自古以来就很注重家的概念,漂泊在外的人总得等到有了属于自己的一片小天地才能有归属感,人们在这里工作、生活,却一直被高昂的房价排斥在城市的边缘。江北作为南京的刚需重地,自从新区成立后,置业门槛也在不断提高,对于动辄三四百万的住宅来说,低总价的小公寓受到不少人的青睐,毕竟你的总价可能只是别人的一个首付,艾菲国际作为江北的百万置业公寓受到购房者的关注自然也不无道理。

【艾菲国际】江北百万精致小公寓 给你一个留在南京的理由

综合评分4.20分/5分

艾菲国际位于南京江北高新区,地块北边为丽景路,南至东南大学浦口校区、西至丽新路、东临高新路。项目共分为A区、B区、C区三个部分,其中A区和B区为普通住宅,已经售完,C区为商业公寓正在建设中,也就是目前在售的房源。

优点

1、地处国家级江北新区,政策利好强大
2、靠近地铁3号线东大成贤学院和星火路站,交通便利

缺点

1、商业房源,无法使用公积金贷款,首付需要一半

价格3.50分/5分

百万元置业 投资自住两相宜

艾菲国际在售4.8米的挑高公寓,40年产权的商业房源,建筑面积60-70平方米,均价约13000元/平方米。众所周知,江北在国家级新区成立之后房价一路飙升,真实上演了一把丑小鸭变形记,谁也没有想到当年荒无人烟的江北如今核心区的房价已经达到了3万的单价,而艾菲国际的1字头单价则成了众多高价盘里的一股清流。

【艾菲国际】小户型公寓市场走俏 百万元安家江北新区

工资的涨幅永远跟不上房价的上涨,这也是很多工薪阶层心里的痛。大部分初来乍到南京的人都会选择租房,每天和多个人挤在一套屋子里,还要忍受大房东、二房东的刁难,或许你有足够的勇气买房,简单举例:一个90㎡的房子,至少需要200万,首付3成,都达到60万了,对于一个刚毕业或者工作个2年的刚需族来说,实在鸭梨山大。此时低总价的小户型公寓优势立马显现出来,以艾菲国际目前的价格来说,60㎡的公寓总价只有78万,首付39万就可以安家在南京了。

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小户型公寓以其价格上的优势吸引很多初次置业者作为过渡,同时也不乏是投资的一个好选择,俗话说“傻子才会把钱存进银行”,但凡有一点投资头脑的人都会想方设法投资来抵抗人民币的不断贬值。公寓由于购买限制较少,深受广大投资客的欢迎。放眼周边,艾菲国际的二手房价格已经达到20000元/平方米左右,虽然公寓不同于住宅,但是以此来看未来发展必定不会太差的。

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地段交通4.50分/5分

临近地铁3号线 出行便利

为了准确了解信息,亲测项目地址信息,艾菲国际临近3号线星火路站和东大成贤学院站

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除了地铁,附近的公共交通也是比较齐全的,小编一路上就经过了两处公共自行车的设置点,周边公交线路有605、606、D4、663、667路……虽然无法说四通八达,但是基础的出行还是可以保障的。

配套4.50分/5分

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艾菲国际地处高新区,周边都是大型的产业园,例如:国家火炬计划软件产业基地、南京软件园产业基地、南京留学人员创业园……除了周边的学生客源,产业园内的职工也是艾菲国际的客户群体之一。

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项目附近周边同时还有焦点科技大厦的项目以及明发科技商务城的项目在建中,区域未来发展着重点主要是产业园,就业人口众多,区域发展潜力较大,目前周边大型的生活配套较少,主要以小型餐饮、商超为主,基本的日常生活可以满足。

楼栋户型4.00分/5分

独立精灵、创业精灵、恋爱精灵三大户型可选

艾菲国际公寓目前独立精灵、创业精灵、恋爱精灵3种户型可以选择,针对不同类型的购房者,都可以轻松选到自己合适的户型。

S1户型 独立精灵(主力户型)
1、层高4.8米,空间灵活变动
2、卫生间干湿分离
3、2间朝南,阳光充足
4、生活区、休息区完全分离,动静分离

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S2户型 创业精灵 (东边套户型)
1、该户型适合自住、投资、创业
2、三卧室,实用率高
3、挑高设计,空间灵活变动
4、小户型大空间

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S3户型 恋爱精灵
1、生活区与休息区分离
2、两个卫生间,干湿分离
3、情侣户型首选

【艾菲国际】小户型公寓市场走俏 百万元安家江北新区

艾菲国际的A区目前已经交付,小编在踩盘的过程中发现不少交付的业主已经在装修中,B区预计今年年底可以交付,楼栋建设已经基本完成,C区公寓预计2017年年底交付,下面给大家来一波新的项目工程进度图片吧!

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网友点评 3.90 分/5分 (共220条)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2
澳门永利娱乐 市场上,有人认为以预挖为名的IFO,实际上是一种更为赤裸的代币发行圈钱游戏。

38000元/平方米的楼盘,小区房子带精装修么?

梦里做了和尚  2018-05-21 16:46:16 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

这个楼盘价格待定,觉得周边的交通还算方便,小区的规划配套都不错。

是雾霾不是阴天  2018-05-21 03:05:49 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

这个楼盘价格待定,刚刚去项目现场看了,工程进度还不错。期待早日交房!

香软酥脆小煎包  2018-05-21 23:17:01 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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价格:
待定
地址:
高新区丽景路与惠达路交汇处(地铁3号线东大成贤学院站)
动态:
艾菲国际目前暂无房源销售
电话:
400-890-0000 转 662179
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